Проектування

Виконуються роботи по комплексному проектуванню, або створенню окремих розділів (архітектурний проект (АР), КМ, ТХ, ВК, ОВ, ЕС, ЕО і т.д.) на всіх проектних стадіях – «Ескізний проект», «Допроектна пропозиція», «Проект», «Робоча документація». В будь-якому випадку можливе коригування та зміна складу тому на кожній із стадій проектування.

Стадія «Ескізний проект»

 «Ескізний проект» - початкова стадія проектування, на якій опрацьовується концепція забудови майбутньої ділянки, проводиться вибір ділянки під забудову, створюються об’ємно-планувальні рішення. Для попереднього узгодження відчуження ділянки під забудову створюється архітектурний проект.

Склад тому включає в себе наступні пункти:

• Ситуаційний план;
• Основні техніко-економічні показники;
• Плани;
• Фотомонтаж – будівля, що проектується, в існуючій забудові;
• Перспективи;
• Схема генерального плану.

Стадія «Допроектна пропозиція»

 Після всіх узгоджень по ескізному проекту проводиться детальна розробка загальної схеми забудови майбутньої ділянки, підбирається конструктивна схема будівлі  та об’ємно-планувальні рішення.

До складу тому на стадії  «Допроектна пропозиція» входять наступні матеріали:

• коротка пояснювальна записка
• техніко-економічні показники
• ситуаційний план
• плани, фасади, розрізи по будівлі з урахуванням конструктивної схеми будівлі
• розгортка фасадів
• кольорові рішення
• фотомонтаж – будівля, що проектується, в існуючій забудові
• схема генерального плану

Стадія «Проект»

Базова стадія проектних робіт здійснює проектування і розробку архітектурно-містобудівних та об’ємно-планувальних рішень. Також проводиться ретельна розробка генерального плану та плану по благоустрою території.

Склад тому на стадії «Проект» включає в себе наступні розділи:

• загальна пояснювальна записка
• архітектурно-будівельний розділ
• технологічний розділ
• конструктивні рішення
• водопровід та каналізація
• опалення, вентиляція, кондиціонування
• електротехнічний розділ (силове е/о, автоматика, освітлення, слабкострумові пристрої, автоматична пожежна сигналізація)
• проект організації будівництва
• оцінка взаємодії на оточуюче середовище
• заходи по пожежогасінню
• генеральний план та транспорт, до складу якого входять окремі документи: генеральний план, план організації рельєфу, план благоустрою та озеленення, зведений план інженерних мереж, план земляних мас

Стадія «Робоча документація»

 «Робоча документація» - кінцева стадія проектування будь-якої будівлі. На цій стадії  здійснюється упорядкування повного пакету документації, необхідної для здійснення будівельних та монтажних робіт на об’єкті. В цей час проробляються окремі вузли майбутнього об’єкту, … і т.д. Всі робочі креслення поділені по категоріям, що спрощує роботи по будівлі об’єкту та монтажу його окремих вузлів, внутрішніх комунікацій і т.д.

До її складу входять:

• пояснювальна записка
• архітектурно-будівельні рішення (архітектурний проект)
• технологічний розділ
• конструкції металеві
• конструкції залізобетонні
• електрообладнання силове
• електроосвітлення внутрішнє
• водопостачання та каналізація
• опалення, вентиляція та кондиціонування
• пожежогасіння
• автоматизація
• слабкострумові системи та зв'язок (телефонізація, комп’ютерні мережі, охоронна та пожежна сигналізація, телебачення та радіофікація, відео спостереження)
• зовнішні інженерні мережі

Під час будівельних робіт по проекту нашими спеціалістами буде проводитись всебічний авторський нагляд згідно домовленості між сторонами.